De ruimte in Nederland is schaars. Hilvarenbeek vormt daarop geen uitzondering. Wonen, werken, natuur en recreatie concurreren om schaarse grond. Dit vraagt om creatieve oplossingen.

Hoogte, restkavel en rafelrandjes

Neem bijvoorbeeld de ruimtebehoefte van Hilvarenbeekse ondernemers. Als ondernemers hun bestaande bedrijfsperceel beter willen benutten denkt HOI Werkt graag mee. Zo hebben we op de industrieterreinen Bukkum en Mierbeek enkele ondernemers geholpen door strenge regels over bouwhoogte te verruimen.

Onze bedrijventerreinen hebben ook onbenutte restkavels en ‘rafelrandjes’, die we met relatief eenvoudige ingrepen kunnen inzetten als bedrijfslocatie. Het aanleggen van nieuw bedrijventerrein komt pas in beeld als intensiever gebruik van bestaande terreinen onvoldoende blijkt. Daarom hebben we ook nog ingestemd met 2,7 hectare uitbreiding Mierbeek Noord.

Veel potentieel voor nieuwe bedrijfsruimte op VAB’s

Een optie die voor sectoren als industrie, groothandel en bouwnijverheid vaak over het hoofd wordt gezien, is het benutten van Vrijkomende Agrarische Bedrijfslocaties (VAB’s). Sinds 2000 zijn in Hilvarenbeek ruim 170 veehouderijen gestopt. In een VAB ontstaat kans op leegstand, verloedering en criminele activiteiten en dat willen we natuurlijk niet.

Omzetting van VAB’s naar andere functies komt van de grond, maar hier zit nog een potentieel van tientallen locaties. Als er een herbestemming is gevonden gaat het vaak over wonen of toeristische initiatieven. HOI Werkt vindt dat we deze VAB’s ook kunnen inzetten voor bedrijven die je misschien op een bedrijventerrein verwacht. Voorwaarde is dat de activiteiten passen in het buitengebied en landschappelijk worden ingepast. Voordeel is dat dit soort bedrijven de bedrijfsvoering van boeren die wél doorgaan niet in de weg zitten. Denk bijvoorbeeld aan geurbelasting. Dit sluit ook goed aan bij de landbouwvisie van ZLTO De Hilver.

HOI Werkt brengt dit in de praktijk

De afgelopen periode hebben we dit idee al een aantal keren in praktijk gebracht. Zo gaven we op bestaande locaties in het buitengebied goedkeuring aan een aannemersbedrijf met bouwtechnisch adviesbureau, een metaalbewerkingsbedrijf en een fietsenreparatiebedrijf. Deze plannen gingen samen met een duidelijke verbetering van ruimtelijke kwaliteit en goede landschappelijke inpassing. Daar willen we graag mee doorgaan!

HOI Werkt: Helder Open en Integer. Partij voor eerlijke politiek.

Meer weten? Mail naar info@hoiwerkt.nl

Dit is een politieke reclameboodschap in het kader van de gemeenteraadsverkiezingen.