In een serie artikelen geeft Berry Kock informatie en tips voor iedereen die er zijn voordeel mee wil doen op het gebied van duurzaamheid. Berry werkte ruim 25 jaar bij Philips en stuurde daar grote projecten aan in de lichtdivisie. Wil je reageren of heb je een vraag aan Berry, mail dan naar hilverbode@mail.com.

door Harrie Wenting

i.s.m. Berry Kock

Veel mensen gaan er ten onrechte van uit dat de aanschaf van een warmtepomp of andere grotere ingrepen om je huis te verduurzamen alleen maar mogelijk zijn als je beschikt over een voldoende gevulde bankrekening om zo’n investering te doen. Als je gezamenlijk jaarinkomen echter lager is dan €60.000 dan kun je aankloppen voor een renteloze lening tot €28.000 bij het door de overheid opgerichte Nationaal Warmtefonds. De regeling is voor woningeigenaren die zelf in hun huis wonen. Zo’n lening kun je veel gemakkelijker krijgen dan bij een bank met winstoogmerk.De gratis lening is alleen bedoeld voor verduurzaming en is dus niet in te zetten voor de verbouwing van je keuken. In de afgelopen 2 jaar is er steeds 400 tot 500 miljoen euro uitgeleend.

Een voorbeeld

Wanneer jij een goed plan voor een investering van bijvoorbeeld €4.000 hebt die je energierekening jaarlijks met €750 verlaagt, kun je daarvoor een renteloze lening afsluiten bij het Nationaal Warmtefonds die je in 10 jaar mag terugbetalen. Met een aflossing van €400 en een besparing van €750 hou je dan 10 jaar lang steeds €350 over! Zo kun je ook met een laag inkomen energie-efficiënte maatregelen treffen, goed voor je comfort en je portemonnee.

Een huurwoning?

Woon je in een woning van een woningcorporatie weet dan dat bijna alle woningcorporaties grootse plannen hebben voor verduurzaming van hun woningbestand. 675.000 woningen gaan toekomstbestendig geïsoleerd worden voor 2030, en alle energielabel E, F en G woningen moeten voor 2028 aangepakt worden. Je kunt zeker even informeren wanneer jouw woning aan de beurt is, want hoe eerder je huis aangepakt wordt des te eerder je energierekening lager wordt!

Waarde eigen woning

Voor mensen met een hoog inkomen is de situatie nog rooskleuriger dan voor mensen die minder te besteden hebben. Dat komt omdat de verkoopwaarde van je woning hoger wordt met een warmtepomp, zeker als je dat combineert met een goede warmteafgiftecapaciteit van je radiatoren.

In mijn eigen geval ging mijn energielabel door een warmtepomp van B/C naar A! Hoeveel dat scheelt op de verkoopprijs van je huis hangt af van de prijsklasse en het type woning waarin je woont: als vermoedelijke kopers hun energierekening belangrijk vinden kan dat volgens makelaars wel 5% schelen, als kopers hun energiekosten als ruis op hun uitgaven beschouwen, dan zal het maximaal 1% voordeel opleveren. Daarmee kun je je warmtepomp sowieso vaak al financieren, afgezien van de terugverdientijd gebaseerd op je besparing op gas (en wat meer stroomkosten).

P.S. Het Nationaal Warmtefonds verschaft ook aantrekkelijke leningen voor verduurzaming als je meer dan €60.000 per jaar verdient.